“預算目標破紀錄！房稅實徵淨額增4.6%，其中這3項關鍵變化你必須知道！”

房屋稅淨額增長超越預算目標，其中有個讓人意外的亮點

根據財政部數據，今年前7月房屋稅實徵淨額已高達870億元，年增4.6%，不僅提前達成預算目標，更創下歷年全年新高！其中，有一項看似平凡卻極具意義的數據，值得我們深入探討。

住家非自住用房產數增長

統計數據顯示，以應稅房屋的使用別來看，住家用仍為主流種類，占比高達87%，營業用不到1成。然而，值得關注的是，單從整體房產數量來看，住家非自住用的房產是唯一有增長的種類。

根據數據，自住用房屋總數為686萬件，占總應稅件數的78.6%，而住家非自住用房屋數則為69萬件，年增2.8%，是2020年以來首度正成長。這意味著越來越多的人開始擁有非自住的住宅，可能用作出租、出售或各種投資用途。

此項現象最為明顯的縣市為桃園市與高雄市。可以看出，雖然台灣房市近年有點波折，但對於投資型房產的需求並未因此減低。

建築材料的變遷：期待更好的生活品質

此外，從房屋建造材料的變化上也可以窺見市場的變遷。根據財政部的數據，今年6月底全台房屋稅籍中，因鋼筋造工法歷史悠久、技術相對純熟，其占比已高達65.3%，居於各種工法之冠。

然而，更耐人尋味的是，儘管鋼筋造仍然佔大部分，但近年來以鋼骨造的年增16.7%，鋼筋造亦增6.8%，儼然已成為市場主流。此趨勢反映出人們對於耐震、隔音等生活品質的追求，因此選擇更為現代化、符合這些需求的建材。

反觀，透過財政部的數據可以看出，木造、土磚造及竹造等傳統式建材房屋量正在逐漸減少，其中在台北市，因為房屋改建、都市更新等因素影響，使得木造、竹造房屋的數量減少幅度達到了驚人的16.8%、11.9%。這也許代表著，人們對於建材並不只求新，更重視的是各種生活品質的提升。

小結

看似平淡無奇的房屋稅收數據，實則蘊藏了眾多豐富的生活面相與社會變化。我們從中看到了人們對生活品質的進一步追求，更見證了房地產市場的活躍與變革。這些數字，告訴我們的是一個個生活在台灣的真實故事。